Osiedle budynków wielorodzinnych w Skawinie

Opis

Osiedle przy ul. Torowej w Skawinie to zespół siedmiu czterokondygnacyjnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych, mieszczących łącznie 140 mieszkań. Inwestorem jest MDR Skawina. Budynki ustawiono obwodowo wokół wspólnego wnętrza rekreacyjnego, w którym znalazł się plac zabaw — to ono, a nie ulica, organizuje życie osiedla. Założenia świadomie nie ogrodzono: teren pozostaje otwarty, a strefowanie przestrzeni osiąga się układem zabudowy i zielenią zamiast płotem. Drogi wewnętrzne i trzy parkingi, poprowadzono po północnej i wschodniej granicy terenu, z konsekwentną segregacją ruchu pieszego i kołowego; parkingi odsunięto od budynków i placu zabaw, tak by nie sąsiadowały bezpośrednio z oknami i strefą zabawy dzieci. Mieszkania na parterze uzupełniono ogródkami przymieszkalnymi wydzielonymi żywopłotem i niską palisadą. Budynki są niepodpiwniczone, mają po jednej klatce schodowej i płaskie dachy, a na parterach — poza mieszkaniami — pomieszczenia techniczne i pomocnicze. Gospodarkę wodami opadowymi rozwiązano w całości na działce: deszczówkę przyjmują dwa szczelne zbiorniki odparowujące, a nawierzchnie ażurowe pozwalają wodzie wsiąkać w grunt.